昨天，通惠河南岸片区平房腾退项目签约工作正式启动。在北苑街道高效组织与积极动员下，尽管天气寒冷，居民仍热情高涨、踊跃参与，签约现场秩序井然、氛围热烈。截至当日21时诚信双赢，该项目已完成签约550户，签约率达93%。
为保障签约顺利进行，指挥部做好了充足准备。现场不仅安排了安保人员进行路线引导，还专门设立了应急医疗点，备齐防寒物资与热饮，确保居民在温暖、安全的环境中完成签约。
9时整，签约工作正式开始。资料校对、签字、按手印……仅用5分钟，居民柳德兴就顺利完成签约，成为通惠河南岸片区平房腾退项目的“第一签”。恰逢冬至节气，项目指挥部特别设置了“我们签约啦”主题留念区，并为首日签约居民准备了鸡蛋、面粉、牛奶、水饺等节气礼品，签约的喜庆与节日气氛交融交织。
在北苑街道、北京城建兴通置业有限公司的周密安排下，签约流程科学高效。每位居民签约时间控制在10分钟内，既提升了效率，也保障了签约质量。在工作人员引导下，居民有序进入签约区办理手续，领取选房顺序号。
通惠河南岸平房腾退项目指挥部特别提醒广大居民朋友，签约全额奖励期为12月21日至12月25日，自12月26日起每逾期一日签约，扣减全额提前搬家奖励费的20%，扣完为止。请居民合理安排时间，及时完成签约，携手共建宜居新家园。
据此前发布的“腾退公告”显示，本项目腾退范围为通惠河南岸片区老城范围内平房住宅房屋及其附属物；本次腾退工作自2025年11月5日起至2026年3月31日止。
据小编了解，“通州老城棚改项目”已计划多年，在此前发布的一期棚改实施方案编制服务中显示，项目共涉及5个街镇，7个片区
5个街镇为北苑、中仓、玉桥、梨园和永顺，7个地块分别为通惠河南岸、中山街、四员厅、西营前街、果园环岛、半壁店和果园村片区
在2020年发布的“通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期棚改实施方案编制服务”中显示，项目涉及7个片区，平房院落及楼房约1190户，用地面积约4.88公顷，房屋建筑面积约3.49万平方米！
↑资料图一、二标段
【所属街道】北苑【所属片区】通惠河南岸片区、中山街片区【四至范围】一标段：区体育局西侧，新华北街213号-295号平房
二标段：区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区
三标段
【所属街道】北苑【所属片区】通惠河南岸片区、中山街片区【四至范围】三标段：通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西诚信双赢，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区
四标段
【所属街道】中仓【所属片区】四员厅片区【四至范围】新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房
五标段
【所属街道】玉桥【所属片区】果园环岛片区【四至范围】果园环岛东南角平房区
六标段
【所属街道】梨园【所属片区】半壁店片区【四至范围】位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路
七标段
【所属街道】永顺【所属片区】果园村片区【四至范围】新华南路与铁路线交叉口西南角的平房区
据今年6月通州区人民政府发布的通州区专项债券调整披露材料中透露，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期项目属于专项债券重点支持的棚户区改造领域项目。项目总投资48.1282亿元，其中征地和搬迁费用近40亿。
按计划，项目拟在2024年开工，2028年底完成所有工程建设并办理完土地入市手续。
2024年，棚改项目立项，完成半壁店简易楼地块腾退工作；
2025年，启动九棵树南地块腾退工作，启动安置房建设；
2026年，完成九棵树南地块腾退工作，达到供地条件；
2027年，陆续完成其他地块腾退工作;；
2028年，完成土桥东西地块腾退工作，达到供地条件，安置房竣工。
项目具体的实施进度计划将依据项目实际进度情况的变化进行调整，以保证项目按计划完成。
据悉，老城棚改一期项目规划用途主要为行政办公用地、公园绿地、二类居住用地、其他类多功能用地、小学用地及其他配套设施用地等。
期待备受关注的“老城区棚改”加速推进，让这里居民们的生活环境早日得到改善，通州老城区能够焕发新的生机！
部分信息来源：苑闻其详
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